アパートの駐車スペースに無断で車を停めてしまい、「通報された……！」と慌てた経験はありませんか？
「警察は来るのか？」
「大家や管理会社から厳しい請求が来るのか？」
など、不安が募るのは当然です。
本記事では、無断駐車トラブルの適切な対応ステップを、法律的リスクから具体的対応策、再発防止まで網羅的に解説します。
この記事を読めば、事態を最小限に抑え、スムーズに解決へと導く方法がわかります。
無断駐車で通報されたら、まず何が起きる？
通報されたと聞いた瞬間、多くの人が
「警察が来るのでは？」
「罰金を払わなければならない？」
と不安になりますよね。
しかし、焦る前にまずは冷静に状況を整理することが大切です。
アパートでの無断駐車のトラブルは、大きく分けて次の3つになります。
- 管理会社または大家さんからの注意
- 警察への通報（民間トラブルとして）
- 近隣住人からの直接クレーム
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特に多いのは、管理会社や大家さんが防犯カメラや住民の申告から無断駐車を把握し、ワイパーに注意書きを挟み警告してくるパターンです。
一方で、「警察に通報された」と聞くと驚いてしまうかもしれませんが、私有地での無断駐車は原則として道路交通法の対象外です。
つまり、警察が即座に何か法的措置を取ることは基本的にありません。
ただし、以下のようなケースでは例外的に警察が介入することもあります：
- 駐車スペースがアパートの敷地を越えて公道にはみ出していた
- 故意に再三の警告を無視して繰り返している
- トラブルがエスカレートして住人間のトラブルになっている
いずれにせよ、無断駐車が発覚した時点で“放置する”という選択肢は危険です。
早めの対処こそ、事態の悪化を防ぐ第一歩になります。
無断駐車は違法？罰則はある？
アパートの無断駐車は、法律的にどう見られるのでしょうか？ここは多くの人が気になるポイントですよね。
まず結論から言えば、「一発で刑事罰」ということは基本的にありません。
アパートの敷地は「私有地」扱いとなるため、警察が積極的に介入してきたり、すぐに切符を切るようなことは通常ありません。
ただし、以下の法律に触れる可能性があることは知っておくべきです。
- 民法上の不法行為（損害賠償）
→ たとえば、契約者の駐車スペースを塞いでしまい、その人が別の場所に有料駐車する羽目になった…という場合は、「損害を与えた」として費用を請求される可能性があります。 - 軽犯罪法・建造物侵入罪
→ 敷地内に正当な理由なく立ち入ったと見なされると、刑事事件に発展する可能性もゼロではありません。ただし、悪質なケースに限られます。
つまり、ほとんどの場合は「民事トラブル」として処理されます。
ですが、相手が本気で怒っていたり、繰り返し起こした場合には、より重い対応を取られるリスクがあることも理解しておくべきです。
通報後、どう対応すればいい？適切な対応のポイント
では、実際に通報されてしまったら、どのように行動すればいいのでしょうか？
ここからが最も重要な適切な対応ステップです。
まず大前提として、「とにかく早く動くこと」が肝心です。
ステップ①｜すぐに車を移動する
警告文を見つけたら、その場で車を移動しましょう。
たとえ駐車して数分でも、「気づいたのに放置した」と見なされると印象が最悪になります。
ステップ②｜管理会社や大家さんに連絡
自分から連絡を入れることは、誠意を示す最大のチャンスです。
電話ではこう伝えましょう
「○○号室付近に駐車していた○○です。ご迷惑をおかけして申し訳ありませんでした。すぐに車を移動し、今後二度としません。」
ここで怒られることもありますが、ほとんどの管理会社は、誠意ある対応をした相手には冷静に対応してくれます。
ステップ③｜損害があった場合は、素直に対応する
もし「有料駐車場に停めざるを得なかった」などの損害が出ていた場合は、金額の提示があるかもしれません。
その際も、誠実に受け止め、「できれば示談で済ませたい」と伝えるのがベストです。
同じことを繰り返さないために。再発防止策とは？
今回たまたまうまく対応できても、同じことを繰り返してしまっては意味がありません。
次回からはこうした行動を意識してください。
- アパートの駐車場ルールは必ず確認する
空きスペースに見えても、すでに契約されていることがあります。
「誰も停めてない＝自由」ではありません。 - 来客時や引っ越し作業時などは、事前に管理会社に相談を
短時間の駐車でも、事情を説明しておくことでトラブルを防げます。 - 「ちょっとだけ…」の気持ちが命取り
短時間でも、他人のスペースを勝手に使うことは立派な迷惑行為です。大げさかもしれませんが、その意識を持つだけで無用なトラブルを避けられます。
まとめ｜早めの対応と誠意が適切な対応のポイント！
無断駐車は「ついうっかり」でも、相手にとっては深刻な迷惑となります。
だからこそ、通報されたときは冷静に、そして迅速に対応することが大切です。
- すぐに移動し、連絡する
- 相手の立場に立って謝罪する
- 必要があれば示談も検討する
- 同じことを繰り返さない意識を持つ
これが、アパートでの無断駐車トラブルを最小限で乗り切る適切な対応のステップです。
冷静に対応すれば、たいていは穏便に済ませられることがほとんど。
どうか焦らず、誠意を持って行動してくださいね。
その行動こそが、トラブルを穏便に収めるポイントです。
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